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关于印发南宁市伊岭工业集中区招商引资项目准入实施办法的通知

  • 发布日期:2017年07月03日 17:34:03
  • 发布人:站长
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南武政发〔2017〕13号

 

 

南宁市武鸣区人民政府

关于印发南宁市伊岭工业集中区招商引资项目

准入实施办法的通知

 

各镇人民政府,城区直属及驻城区各机关、企事业单位:

《南宁市伊岭工业集中区招商引资项目准入实施办法》已经城区第一届人民政府第35次常务会议审议通过,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。




2017年6月19日

 


南宁市伊岭工业集中区招商引资项目准入

实施办法

 

为更好地贯彻落实城区党委、政府关于“工业立区”的战略部署,进一步规范伊岭工业集中区招商引资工作,提高项目引进效率,尽快形成产业集聚,促进城区工业经济跨越发展,结合武鸣实际,特制定本办法。

第一条  项目准入原则  

(一)土地集约节约原则通过项目评估,提高项目准入门槛,着力引进占地少、技术和资金密集度高、经济效益好的项目,实现土地投资强度和产出效益的最大化。

(二)产业集聚原则。通过强化项目评估,引导拟入驻企业按照园区规划和产业导向的要求,合理布局,形成产业集聚。   

(三)科学评价原则。本着公开、公平、公正的原则,既要对项目的背景、产品及市场等进行定性分析,又要对项目的经济效益、社会效益、所需用地等进行定量分析,以确保项目评价的客观、真实、准确。   

第二条  项目准入条件

(一)围绕现代装备制造、农林产品深加工、石材深加工、新型建材、装配式建筑等重点产业,以及提升生物医药、纸塑包装等传统产业进行精准招商,拟引进的项目必须符合国家、自治区、南宁市有关政策和伊岭工业集中区的产业发展规划及产业定位,并取得发改部门项目核准或备案以及节能审批,符合国土部门供地条件、通过环保部门环评审批。

(二)固定资产投资达10000万元以上,投资强度达235万元/亩以上,实现工业产值410万元/亩·年以上。

(三)项目建成投产后,每年实现的生产经营性税收达18万元/亩以上。

(四)高新技术项目以及与集中区产业链之间关联度高,且符合环保、循环经济的项目,可优先审批进入。

第三条  项目准入程序

()意向洽谈

由城区投促局或伊岭工业委牵头负责与意向投资商进行洽谈,了解投资方背景,重点掌握投资方生产经营规模及影响力、发展战略、投资诚意、投资决心及方向等,初步掌握投资商的实力及项目的可行性,对照南宁市及伊岭工业集中区入园企业(项目)管理办法等相关要求,对项目落地的可行性进行初步甄别和筛选。对于符合集中区产业定位和要求的项目,根据初步洽谈了解的情况及双方的合作意愿,如能达成共识,则由投资商按照相关要求编制完善项目可行性研究报告或项目建议书,提请城区工业项目对接工作领导小组审定。

() 实地考察

经过城区工业项目对接工作领导小组初步审定达成意向的项目,由城区党委、政府有关领导或工业项目对接工作领导小组组长牵头组织城区投促局、伊岭工业委等相关单位对意向投资商进行实地考察,主要是到意向投资商的公司所在地或已投资项目地进行实地考察,形成考察报告报城区党委、政府研究、审议。

()项目评估

经城区党委、政府研究审议初步同意引进的项目,由城区政府分管领导召集城区投促、政务办、发改、环保、经信、国土、住建、安监、财政、林业、国税、地税、伊岭工业委等部门及邀请行业专家召开项目评估会,对拟引进项目的用地面积、选址、招商引资协议等方面进行研究,提出项目评估意见,必要时委托有资质的机构出具项目生产经营、资产抵押及市场前景等方面的评估意见,上报城区党委、政府审定。

()确定地价

由城区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会审定拟引进项目用地的挂牌起始价。

()谈判签约

经城区党委、政府审定同意引进的项目,由城区投促局或伊岭工业委与意向投资商进一步协商洽谈拟引进项目的规划选址、项目用地以及落地政策等相关事宜,并就项目履约保证金、建设共管资金、固定资产投资强度、项目年产值、项目投产后年纳税额等事项及其违约责任进行磋商、谈判,双方达成一致意见后,起草项目投资协议,提交城区工业项目对接工作领导小组初审并上报城区党委、政府审定后,由城区政府或伊岭工业委与投资商正式签订项目投资协议。

()项目实施

签订正式投资协议后,开展项目公司注册设立、土地收储、规划审定、项目备案、土地出让等相关前期工作,由城区投促局、伊岭工业委及城区相关职能部门对口推进。同时,由城区工业项目对接工作领导小组不定期召开项目推进工作协调会,及时协调解决项目落地存在的困难和问题,确保项目如期开工建设投产。

第四条  本办法自下发之日起实施,由南宁市伊岭工业发展管理委员会负责解释。

 

附件:伊岭工业集中区招商引资项目准入程序流程图


附件:

伊岭工业集中区招商引资项目准入程序流程图

 

 


                                                                               三、意向项目投资商编制、完善


                                   对意向投资项目进行甄别、筛选                业项目对接工作领导小组审定

                                                                             

                                                                             

                                                                              

                                   五、将项目考察报告提交城区                 六、城区政府分管领导组织各部门

四、组织相关部门                     党委、政府研究、审议                     及行业专家进行项目评估,并将评  

对项目进行实地考察                                                            估意见上报城区党委、政府审定

                                                                                    

 

 

 

 

                                    八、由城区投促局或伊工委起草

七、由城区国有建设用地使           项目投资协议书,提交城区工业               九、由城区政府或伊岭工业委

用权招标拍卖挂牌委员会审           项目对接工作领导小组初审后,               与投资商正式签订项目投资协议                         

定拟引进项目用地的挂牌起          上报城区党委、政府审定

始价                

 

 


十、项目实施,城区各部门

对口推进,城区工业项目对接

工作领导小组不定期召开项目

推进协调会

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公开方式:主动公开

                                                                   

  送:城区党委办,城区人大办,城区政协办,城区法院,城区检察院。                  

  武鸣区人民政府办公室                        2017619印